Administración de fincas
Administración de fincas BCA, empresa con más de 10 años de experiencia, compuesta por economistas y administradores de fincas colegiados. Nos dedicamos a la gestión integral de fincas en San Pedro.Gestionaremos los diferentes activos y servicios, detectando los incumplimentos, optimizando los procesos y, persiguiendo el cumplimento de la normativa, para asegurar el correcto funcionamiento de la comunidad
Servicios ofertados para la administración de la comunidad de propietarios:
Cartas convocatorias
Confección y envío a los propietarios de las cartas de convocatorias a Juntas ya sean ordinarias o extraordinarias.
Presupuestos anuales
Estudio del mismo en colaboración del órgano correspondiente de la Comunidad, presentación trimestral de las cuentas al Presidente de la misma, y envío del Balance Anual a todos los propietarios.
Ingresos
Los recibos de cuotas de Comunidad, se domiciliarán en el plazo acordado en Junta de Propietarios “mensual, trimestral o semestral”.
Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias
Asistencia y anotación de los temas tratados, con la confección de Actas, y envío de las mismas a todos los propietarios.
Idiomas
La correspondencia y escritos de interés general, se remitirán en español y en otros idiomas, si así fuese necesario.
Pagos
Se confeccionarán los cheques para la firma del Sr. Presidente, dentro de los cinco últimos días de cada mes, para su pago en los cinco primeros días del mes siguiente.
Cuotas de comunidad
Cálculos de las mismas, gestión de cobro y reclamación de morosos.
Reparaciones y mantenimiento
Contacto y envío de los profesionales requeridos para cada caso, así como solicitudes de presupuestos para reparaciones de mayor importancia.
Personal
Se procederá a analizar un seguimiento directo de todos los servicios de la Comunidad, así como de los empleados propios o contratados. En el caso de los empleados propios, nuestros servicios incluyen la confección de nóminas, seguros sociales, etc… , de los mismos, es decir toda su gestión laboral.
Contabilidad
Seguimiento, registro y control de gastos e ingresos. Proceso y mantenimiento por ordenador según “Plan General de Contabilidad”.
Seguro de la comunidad
Se contactará con la Cía de Seguros al objeto de poder comunicarles cualquier siniestro ocurrido, así como la reclamación de partes.
Atención personalizada
El Administrador visitará la finca con una periodicidad de quince días, a efectos de poder hacer un seguimiento directo de todo lo que pueda acontecer en la urbanización.